Как проводится межевание садовых массивов?
Порядок проведения работ с крупными землевладельцами (СНТ, ДНП) .
Само межевание в данном случае можно условно разделить на 2 части: межевание земель общего пользования (межевание ЗОП) и межевание частных участков.
- Перед началом работы мы запрашиваем у председателя садоводства копии правоустанавливающих документы на землю и копию генерального плана, в том числе кадастровые выписки на земли СНТ, ДНП.
- На основании проведенного анализа, определяется объем работ, формируется договорная цена их выполнения, устанавливаются регламенты, сроки и процедуры.
- После подписания договора геодезические бригады ООО «Землевед» приступают к выполнению кадастровой съемки.
Проекты организации и застройки СНТ и ДНП позволяют провести процедуру межевания, постановку на кадастровый учет, зарегистрировать права на землю. В свое время территория садоводческих некоммерческих товариществ делилась и выдавалась в пользование без проведения геодезических работ на местности и их документального оформления. В документации указывались только общие сведения, которые касались приблизительного расположения на местности, границ и площади. как правило, старые генпланы не соответствуют реальной действительности (иные границы участков, площади, количество участков и т. п.). С целью наведения порядка проводятся работы по топографической съемке всей территории СНТ, изготавливается проект организации и застройки территории СНТ, согласовывается с садоводами и органами Архитектуры, проводится межевание индивидуальных участков и мест общего пользования, с последующей регистрацией права.